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    公路监理师新宝5登录地址《公路工程经济》考点辅导:复利分析基本原理

    发表时间:2017/10/12 17:02:04 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信

    复利分析基本原理

    一、几个概念

    1.资金的时间价值:不同时间发生的等额资金在价值上差别称为资金的时间价值。注意以下几点:①货币是固定充当一般等价物的特殊商品。货币参与生产过程循环后就成为资金,资金是再生产过程中运动着的价值。②资金的时间价值和通货膨胀引起的货币贬值不同。③资金时间价值大小取决的因素包括:投资利润率、通货膨胀因素和风险因素。④具体体现为利息与利率。

    2.净现金流量:在进行工程经济分析时,可把所考察的对象视为一个系统,这个系统可以是一个建设项目、一个企业,也可以是一个地区、一个国家。而投入的资金、花费的成本、获取的收益,均可看成是以资金形式体现的该系统的资金流出或资金流入。这种在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。其中流出系统的资金称为现金流出(Cash Output),用符号(CO)t表示;流入系统的资金称为现金流入(Cash lnput),用符号(CI)t表示;现金流入与现金流出之差称之为净现金流量,用符号(CI-CO)t表示。

    3.现金流量图:现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式,即把经济系统的现金流量绘入一时间坐标图中,表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系,如图1Zl 0l 013所示。运用现金流量图,就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。

    现以图1Z101013说明现金流量图的作图方法和规则。

    (加强记忆:象抽水一样滴掉了,当然是出了)

    ● 以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,轴上每一刻度表示一个时间单位,可取年、半年、季或月等;零表示时间序列的起点。

    ● 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况,现金流量的性质(流入或流出)是对特定的人而言的。对投资人而言,在横轴上方的箭线表示现金流入,即表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出,即表示费用。

    ● 在各箭线上方(或下方)注明现金流量的数值。

    ● 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位末(年末)。

    总之,要正确绘制现金流量图,必须把握好现金流量的三要素(和矢量一样),即:现金流量的大小(现金数额)、方向(现金流入或流出)和作用点(现金发生的时间点)。

    二、施工企业成本管理及其方法

    施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下,利用组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约。施工成本管理的任务主要包括:成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。

    施工成本预测:施工成本预测就是根据成本信息和施工项目的具体情况,运用一定的专门方法,对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计,其实质就是在施工以前对成本进行估算。通过成本预测,可以使项目经理部在满足业主和施工企业要求的前提下,选择成本低、效益好的最佳成本方案,并能够在施工项目成本形成过程中,针对薄弱环节,加强成本控制,克服盲目性,提高预见性。因此,施工项目成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。预测时,通常是对施工项目计划工期内影响其成本变化的各个因素进行分析,比照近期已完工施工项目或将完工施工项目的成本(单位成本),预测这些因素对工程成本中有关项目(成本项目的影响程度,预测出工程的单位成本或总成本。

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    (责任编辑:zyc)

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