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2019年 房地产估价师

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    2017年房估《房地产估价理论与方法

    某抵押房地产的土地为划拨方式取得,经测算其假定未设立法定优先受偿权下的价值为120万元,无其他法定优先受偿权。若社会一般抵押率为60%,实现抵押权的费用及税金为15万元,该房地产在次抵押的抵押净现值为( )万元 。

    A.12
    B.25
    C.27
    D.40

    《理论与方法》真题命中率达 96 %
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    2017年房估《房地产估价理论与方法》

    评估某建工程在建设工程有宾馆和写字楼两种续建方案,成本法则算该两中续建方案的结果均为8800元/㎡。假设开发法对续建用作宾馆和写字楼两种方案的测算结果分别为10000元/㎡和9550元/㎡。根据最高最佳利用原则,估价方案综合测算结果(多种估价方法的,采用简单算术平均数)应确定为( )元/㎡。

    A.9176          B.9400
    C.9450          D.9775

    《理论与方法》真题命中率达 89 %
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    2017年房估《制度与政策》

    3、房屋建筑工程保修期从( )之日起计算(

    A.工程竣工验收合格
    B.工程交付使用
    C.物业管理企业进驻
    D.内部装修完成

    《制度与政策》真题命中率达 90 %
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    2017年房估《制度与政策》

    4、物业管理区域内,代表业主意志的执行机构是( )

    A.业主大会
    B.业主委员会
    C.物业服务企业
    D.房地产主管部门

    《制度与政策》真题命中率达 90 %
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    2017年房估《经营与管理》

    下列房地产市场指标中,属于房地产租赁市场供给指标的是( ) 。

    A.房地产租金
    B.房地产实际出租量
    C.出租房屋空置率
    D.房价租金比

    《经营与管理》真题命中率达 97 %
  • 理论与方法

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  • 制度与政策

  • 制度与政策

  • 经营与管理

  • 通过才是硬道理

    学员真实反馈 见证网校实力

  • 1533 xxx 3432 报名Plus班 了解通关经验>>
    政策:75分 管理:78分 方法:67分 分析:69分

    能顺利通过这几科还是要感谢中大网校的,2016年自己实在是太慢了,真的没有时间去看书复习,每天只能听网校的课程,自己给自己赌了一把,为此感谢中大网校吧!

  • 1802 xxx 4352 报名Plus班 了解通关经验>>
    管理:71分 分析:60分

    发表个人看法,感谢中大网校,老师讲解的内容和例题很详细,因为我个人工作复习的时间很少,希望网校的课程能再精减一些复习内容,也希望老师在课程中能给我们推荐一些辅导书

  • 1801 xxx 4890 Svip 了解通关经验>>
    政策:62分 管理:64分 方法:75分 分析:71分

    开始还担心不能通过,成绩出来了,兴奋不已,庆幸自己的选择,也庆幸自己有这样的勇气,非常感谢中大网校,很多同事也要来中大网校上课呢

  • 学员历年通过率

    学员真实反馈  见证网校实力
  • 81 %

    制度政策

  • 81 %

    经营管理

  • 78 %

    理论方法

  • 75 %

    案例分析

  • 数据来源:2017年中大网校房地产估价师学员通过率

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  • 2011年新华网"知名教育机构"

  • 2013年中国网"影响力机构"

  • 2013中国网"学员满意品牌"

  • 2014年腾讯网"竞争力品牌"

  • 2015中国网"影响力教育品牌"

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